拍賣公告

受委托我公司定于2025年04月27日上午09：00時(shí)，在中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司會(huì)議室同步公開(kāi)拍賣位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)哈頭才當(dāng)移民小區(qū)商業(yè)D2號(hào)樓101鋪等三套商業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)租賃權(quán)，租賃權(quán)年限均為三年，明細(xì)如下：

1.位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)哈頭才當(dāng)移民小區(qū)商業(yè)D2號(hào)樓101鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)裝，用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積3877.74㎡，起拍價(jià)1146454元/年租金，租賃年限三年。

2.位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)哈頭才當(dāng)移民小區(qū)商業(yè)D1號(hào)樓106鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)裝，用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積485.72㎡，起拍價(jià)161332元/年租金，租賃年限三年。

3.位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)哈頭才當(dāng)移民小區(qū)商業(yè)A3號(hào)樓105鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)裝，用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積222.96㎡，起拍價(jià)74056元/年租金，租賃年限三年。

上述房產(chǎn)租賃價(jià)值不包含裝修費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、通信費(fèi)、有線電視費(fèi)等房屋使用過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用。

本次拍賣分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，加價(jià)幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動(dòng)生成，拍賣會(huì)開(kāi)始時(shí)間按競(jìng)價(jià)方式逐項(xiàng)逐步進(jìn)行，當(dāng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間中每當(dāng)有新的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)時(shí)，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間將重新開(kāi)始計(jì)算，直至延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后場(chǎng)中再無(wú)新的報(bào)價(jià)，競(jìng)租人出價(jià)最高且達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)的競(jìng)租人即成為該標(biāo)的的承租人，承租人拍賣會(huì)后2日內(nèi)與拍賣方簽署《電子拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

有意競(jìng)租者請(qǐng)攜帶有效證件及繳納意向競(jìng)租標(biāo)的起拍價(jià)10％（取整數(shù)）的競(jìng)租保證金至：

賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司；

賬號(hào)：258010100100000883；

行名：鄂爾多斯市罕臺(tái)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；

行號(hào)：320205000055；

繳保證金及報(bào)名、展示時(shí)間從2025年04月19日至2025年04月26日17時(shí)止，保證金以到賬為準(zhǔn)，標(biāo)的展示地點(diǎn)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)。報(bào)名地址內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路3號(hào)街坊504室或加微信425651447傳報(bào)名者資料，報(bào)名人提供資料：保證金交款憑證復(fù)印件一式兩份、身份證復(fù)印件一式兩份，法人報(bào)名提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一式兩份、法人、授權(quán)人授權(quán)委托書(shū)及身份證復(fù)印件一式兩份，報(bào)名人需在身份證復(fù)印件空白處寫(xiě)清拍賣標(biāo)的、報(bào)名人電話，所有提供資料均蓋公章。

本次租賃房產(chǎn)均以現(xiàn)狀拍租且有保留價(jià)，具體事項(xiàng)如下：

一、競(jìng)租條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或有民事行為能力的自然人和境內(nèi)事業(yè)單位，除法律、法規(guī)和規(guī)范性文件另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。

2、未被“信用中國(guó)”和司法裁判網(wǎng)懲戒名單

3、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定其他條件。

二、租賃要求

1、承租人在租賃期間要合法經(jīng)營(yíng)，并要服從和接受當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門(mén)的管理和監(jiān)督檢查。

2、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)明細(xì)在租賃前進(jìn)行登記，租賃協(xié)議簽訂時(shí)雙方確認(rèn)。屬承租人管理使用的財(cái)產(chǎn)設(shè)備由出租人和承租人辦理交接手續(xù)，承租人委派專人負(fù)責(zé)管理，承租人在租賃期對(duì)承租房產(chǎn)投資裝修及設(shè)備改造所形成的的資產(chǎn)在租賃到期后無(wú)償歸出租人所有，承租人不得破壞或恢復(fù)原出租狀態(tài)，否則承租押金不予退還。

3、租賃期間的水、電、暖、各類稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)等各種費(fèi)用、稅金全部由承租人承擔(dān)。

4、租賃期間所涉的安全和衛(wèi)生等管理事項(xiàng)由承租人負(fù)責(zé)。

5、承租人應(yīng)服從出租人的統(tǒng)一管理，自行做好防火、防盜及其它防范工作。

6、承租人不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存國(guó)家及地方政府部門(mén)明文禁制不能經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存的產(chǎn)品。

7、承租人不得將租賃場(chǎng)所私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)取消其承租資格，并給予經(jīng)濟(jì)處罰或訴諸法律。

8、雙方簽訂《租賃協(xié)議》約定相關(guān)承租事項(xiàng)。

三、付款方式

租金一年一付，簽訂《租賃協(xié)議》后承租人將當(dāng)年成交租金以電匯或者轉(zhuǎn)賬方式5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付或按鄂爾多斯市蘇里格建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與承租人簽訂的《租賃協(xié)議》約定辦理，次年的租金以合同簽定日期前一個(gè)月交付，并按《租賃協(xié)議》約定支付承租質(zhì)押金，租賃期滿后無(wú)違約全額無(wú)息退回承租人。

四、標(biāo)的移交

承租人持《電子拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及繳款憑證（收據(jù)等）與出租人辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。

五、競(jìng)租須知

1、競(jìng)租人遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。  

2、標(biāo)的拍租公告期間為盡職調(diào)查時(shí)間，競(jìng)租人可到實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，拍賣方將給予必要的配合；競(jìng)租人查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約。競(jìng)租人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

3、競(jìng)租人需自行對(duì)自身的競(jìng)租資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本拍賣項(xiàng)目競(jìng)租人的主體資格，決定是否租受該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，競(jìng)租人是否滿足所在地相關(guān)政府及管理部門(mén)政策等規(guī)定的其他條件，自行確定。拍賣租賃標(biāo)的成交后與承租人所產(chǎn)生的稅、費(fèi)和競(jìng)租協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費(fèi)、中拍平臺(tái)0.15%軟件使用費(fèi)均由承租人承擔(dān)。成交者的保證金轉(zhuǎn)為履約金。競(jìng)租人需承諾在被確定為最終承租人后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃協(xié)議》約定雙方權(quán)利和義務(wù)及承租相關(guān)事宜，履約完成后保證金5個(gè)工作日內(nèi)原路退還。競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中如有違法違約及違反有關(guān)拍賣規(guī)則的扣除所繳納保證金，競(jìng)租不成交者的保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息全額退還。   

咨詢電話: 13947770115  0477-8339934

鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：王峰
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